बॉलीवुड एक्टर शाहरुख खान की बेटी बन गईं किसान? जानिए, क्या है फार्म लैंड कानून

ब्यूरो रिपोर्ट। बॉलीवुड के किंग खान यानी शाहरुख खान की बेटी सुहाना किसान बन गई हैं। आप सोच रहे होंगे कि क्या अब सुहाना खान खेती करेंगी? तो बता दें कि ऐसा बिल्कुल नहीं होने वाला है। असल में सुहाना ने अलीबाग में एग्रीकल्चर प्रॉपर्टी यानी खेती के नाम पर खरीदी है। ये जमीन गौरी की मां और बहन की फार्मिंग कंपनी के नाम पर रजिस्टर्ड है। अब सवाल है कि क्या आप किसी करीबी या दोस्त को प्रॉपर्टी गिफ्ट कर सकते हैं? अगर हां, तो कितनी और कैसे कर सकते हैं।

दरअसल, प्रॉपर्टी गिफ्ट करने के लिए नियम-कानून हैं। इसी के तहत आप किसी को अपनी प्रॉपर्टी बतौर तोहफा दे सकते हैं। आगे बढ़ने से पहले सुहाना को खेती के नाम पर जमीन गिफ्ट करने का माजरा समझ लेते हैं।  

किंग खान का फार्म लैंड खेल

रिपोर्ट्स के मुताबिक सुहाना खान ने 1.5 एकड़ जमीन खेती के नाम पर खरीदी है। सुहाना ने जमीन अंजलि, रेखा और प्रिया खोत से खरीदी है, जिन्हें यह जमीन माता-पिता से विरासत में मिली है। डेढ़ एकड़ जमीन की कीमत करीब 13 करोड़ रुपए है। इसके लिए तीनों बहनों ने 77.46 लाख की स्टाम्प ड्यूटी भी चुकाई है। यह प्रॉपर्टी डेजा वू फार्म प्राइवेट लिमिटेड के नाम पर रजिस्टर्ड है। इस कंपनी के डायरेक्टर गौरी खान की मां सविता छिब्बर और बहन नमिता छिब्बर हैं।

यानि सुहाना ने यह जमीन खरीद कर अपनी नानी और मौसी की कंपनी के नाम पर रजिस्टर किया है। जिसकी मालकिन खुद सुहाना हैं। यानि सुहाना इस जमीन पर बतौर किसान काम करेंगी।  

अब गिफ्ट डीड के लिए पूरी जानकारी

कौन सी प्रॉपर्टी कर सकते हैं गिफ्ट?

करीबी या दोस्त को अपने मालिकाना हक वाली प्रॉपर्टी गिफ्ट कर सकते हैं। हालांकि, इसके लिए कुछ नियमों का पालन करना होगा।  

गिफ्ट डीड पर कितना स्टाम्प ड्यूटी लगती है?

भारत में गिफ्ट डीड स्टाम्प ड्यूटी विभिन्न राज्यों में अलग-अलग होती है। यह संपत्ति के मूल्य के अनुसार 2% से 7% के बीच हो सकती है।

क्या गिफ्ट डीड पर इनकम टैक्स भी लगता है?

इनकम टैक्स नियमों के मुताबिक एक साल में किसी को जो गिफ्ट मिलते हैं, वो टैक्स फ्री रहते है, लेकिन एक साल में इन गिफ्ट्स की कीमत 50 हजार रुपये से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। अगर एक साल में गिफ्ट्स की कीमत 50 हजार से ज्यादा होती है, तो ये टैक्सेबल होगी। हालांकि रिश्तेदारों और करीबियों के लिए टैक्स में कुछ राहत है यानी किसी संपत्ति को बतौर गिफ्ट दिया जाता है, तो इसे लेने वाले पर टैक्स नहीं लगेगा।

सुहाना ने फार्मिंग के नाम पर कैसे खरीदी जमीन?

सुहाना ने जमीन खरीद कर डेजा-वू फार्म प्राइवेट लिमिटेड के नाम से रजिस्टर करवाया है। जमीन के डायरेक्टर शाहरुख खान के अलावा गौरी खान की मां सविता छिब्बर और बहन नमिता छिब्बर हैं।